汇能大悦中心
环保低碳与智能化设施
打造国际超甲品质写字楼
汇能大悦中心，作为上海静安苏河湾商务区的璀璨明珠，以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施，吸引了众多企业的目光。这座集生态、人文、智能化于一体的国际超甲品质写字楼，不仅提供了高效、舒适的办公环境，还通过其独特的建筑设计和公共空间，促进了入驻企业之间的交流与合作。本文将深入探讨汇能大悦中心的六大亮点，揭示其作为商务新地标的独特魅力。
1
PART.ONE
项目概况
Project Overview
汇能大悦中心，作为上海静安苏河湾商务区的旗舰综合体核心项目，坐落于黄浦江与苏州河的黄金水脉交汇点，静安区“一轴三带”战略的高地。这是一个集生态、人文、智能化于一体的国际超甲品质写字楼，以其独特的建筑设计和高品质的办公环境，成为苏河湾商务区的新地标，赋能城市发展新格局。
汇能大悦中心以“流”为设计概念，通过对苏州河水韵元素的抽象与提炼，打造了独特的水面波纹流转的建筑外立面形态。建筑立面幕墙设计利用飘板从横向旋转到竖向排列，与苏州河十八湾交相辉映，极具动感。
此外，汇能大悦中心还注重环保低碳和智能化设施的建设。项目已获得LEED-CS金级认证以及中国绿色二星建筑权威认证，塑造了可持续发展的商务标杆。写字楼入口大堂以海浪形香槟金金属板延续立面水流造型，豪华挑高大堂与电梯厅空间肌理精雕细琢，简约中见奢华。同时，项目还配备了智能安防系统、人脸访客系统、智能停车管理系统等智能化设施，为企业提供高效、安全的办公环境。
2
PART.TWO
项目区位
Project location
地处静安区苏河湾畔，一江一河黄金水脉交汇，近揽湾区滨水绿意与海派风情。其优越的地理位置和便捷的交通网络，使得这里成为商务通勤的高效选择。
-
位置优势：位于海宁路、西藏北路双主干道交汇处，速通南京西路、人民广场、北外滩等城市各大商圈。
-
轨道交通：轨交8、12号线曲阜路站双地铁上盖，三站内直达八大核心商圈。
-
高架交通：连通南北高架、延安高架、北横通道三高架。
-
机场距离：距虹桥国际机场约21公里，距浦东国际机场约45公里。
交通优势十分明显，汇能大悦中心无疑是商务出行的理想之地。
3
PART.THREE
项目参数
Project parameters
总建筑面积
约93,515㎡
•
楼层面积
约2,100-2,600㎡
•
楼层层高
低区：约4.2m
中区-高区：约4.5m
•
楼层净高
低区：约2.9m
中区-高区：约3.0m
•
大堂
大堂挑高10m
•
电梯配置
客梯：低区4部
中区4部
中高区4部
高区6部
消防梯：2部
停车场转换梯：3部
•
外立面
双层LOW-E玻璃幕墙
•
架空地板
约15cm
•
楼板荷载
300kg/㎡
•
空调系统
2-10层四管制风机盘管系统
VAV空调系统
•
新风系统
新风量30m3/h/p
•
机电系统
双路供电，配置一级负荷后备电源1,500KVA柴油发电机，并预留专用柴油发电机位
